La instalación eléctrica de un local es la base sobre la que funciona todo el negocio: iluminación, climatización, cocina, equipos informáticos, cámaras frigoríficas o sistemas de seguridad. Si falla o se queda corta, el negocio se detiene.
Además, es uno de los apartados más controlados por la administración. Sin un boletín eléctrico en regla no se puede dar de alta el suministro ni obtener la licencia de actividad.
En Gesforma diseñamos y ejecutamos instalaciones eléctricas en reformas de locales comerciales, restaurantes y clínicas. En este artículo te explicamos qué requisitos debe cumplir la instalación eléctrica de un local y cómo planificarla correctamente.
Qué normativa regula la instalación eléctrica de un local
La norma de referencia es el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT), aprobado por el Real Decreto 842/2002, y sus instrucciones técnicas complementarias, conocidas como ITC-BT.
Para los negocios abiertos al público tiene especial importancia la ITC-BT-28, que regula las instalaciones en locales de pública concurrencia. En ella se incluyen, entre otros, comercios, restaurantes, bares, gimnasios, clínicas y centros sanitarios, según su ocupación y uso.
A esta normativa estatal se añaden las normas particulares de la compañía distribuidora y, en su caso, los requisitos de cada comunidad autónoma para el registro de la instalación.
Locales de pública concurrencia: qué cambia
Cuando un local se considera de pública concurrencia, la instalación eléctrica debe cumplir exigencias adicionales pensadas para proteger a las personas en caso de emergencia:
- Necesidad de un proyecto técnico firmado por un técnico competente.
- Inspección inicial por un organismo de control autorizado antes de la puesta en servicio.
- Inspecciones periódicas posteriores, de forma general cada cinco años.
- Alumbrado de emergencia y de señalización de salidas.
- Cables con baja emisión de humos y no propagadores del incendio.
- Distribución de los circuitos de alumbrado de forma que el fallo de uno no deje a oscuras todo el local.
Por eso, antes de diseñar la instalación eléctrica de un local, conviene saber en qué categoría encaja tu actividad: condiciona el presupuesto, los plazos y la documentación.
Qué es el boletín eléctrico
El boletín eléctrico es el nombre popular del certificado de instalación eléctrica. Lo emite una empresa instaladora habilitada cuando termina la instalación y acredita que cumple el REBT.
Con este documento, registrado ante el órgano competente de la comunidad autónoma, se puede contratar el suministro con la comercializadora y presentar la documentación para la licencia de actividad o la declaración responsable.
Si la instalación eléctrica de un local es antigua, es muy probable que haya que adaptarla para obtener un nuevo certificado. Te lo explicamos en cómo reformar un local antiguo a la normativa actual.
Cómo calcular la potencia necesaria
Uno de los errores más comunes es contratar la potencia sin hacer números. Para dimensionar correctamente la instalación eléctrica de un local, hay que sumar las potencias de todos los equipos y aplicar coeficientes de simultaneidad según el uso real.
Los consumos más importantes suelen ser:
- Climatización y ventilación.
- Equipamiento de cocina en hostelería: hornos, planchas, freidoras, lavavajillas.
- Cámaras y vitrinas frigoríficas.
- Iluminación general, decorativa y de escaparate.
- Equipos específicos de la actividad, como sillones dentales, compresores o equipos de estética.
Un cálculo ajustado permite contratar la potencia adecuada, evitar saltos del interruptor general y no pagar de más en la factura.
Te puede interesar:
Iluminación en locales comerciales: cómo influye en la compra del cliente
Elementos básicos de la instalación
Acometida y contador
Es el punto de conexión con la red de la distribuidora. En locales en edificios, el contador suele estar en la centralización de contadores del inmueble.
Cuadro general de mando y protección
Agrupa los interruptores generales, los diferenciales y los magnetotérmicos de cada circuito. Debe estar en un lugar accesible solo para personal autorizado y bien identificado.
Circuitos independientes
En la instalación eléctrica de un local lo recomendable es separar alumbrado, fuerza, climatización, cocina y equipos sensibles. Así una avería en un circuito no afecta al resto del local.
Puesta a tierra
Es imprescindible para la seguridad de las personas y para el buen funcionamiento de los equipos electrónicos.
Errores frecuentes en la instalación eléctrica de un local
- Reutilizar una instalación antigua sin revisar si cumple la normativa vigente.
- Dimensionar la potencia por debajo de las necesidades reales del negocio.
- No prever enchufes y tomas suficientes, lo que obliga a usar regletas.
- Mezclar circuitos de alumbrado y de fuerza.
- Ubicar el cuadro eléctrico en zonas de paso de clientes o en almacenes inaccesibles.
- Olvidar las inspecciones periódicas en locales de pública concurrencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en obtenerse el boletín eléctrico?
La empresa instaladora puede emitirlo en cuanto termina y prueba la instalación. Si es necesaria la inspección inicial de un organismo de control, hay que sumar el tiempo de esa visita.
¿Puedo usar el boletín del anterior inquilino?
Solo si la instalación no se ha modificado, la potencia es suficiente y el certificado sigue siendo válido para la nueva actividad. Cuando cambia el uso del local, lo habitual es tener que actualizarlo.
¿Quién puede hacer la instalación eléctrica de un local?
Únicamente una empresa instaladora habilitada en baja tensión, con la categoría adecuada para el tipo de instalación.
Conclusión
Una instalación eléctrica bien diseñada aporta seguridad, evita averías y permite que el negocio crezca sin limitaciones. Para lograrlo hay que conocer la normativa, calcular bien la potencia y coordinar la electricidad con el resto de instalaciones.
En Gesforma nos ocupamos de la instalación eléctrica de un local dentro de la reforma integral, incluidos el proyecto y los certificados. Si vas a abrir o renovar tu negocio, contacta con nosotros y lo estudiamos contigo.
